Індивідуальне проектування житлових будинків

На нашому сайті ви можете знайти багато варіантів готових планів будинків, які ми можемо адаптувати під вас. Однак бувають випадки, коли необхідна замовнику нестандартна планування, нетипові приміщення або якісь особливі архітектурні рішення.

Вивчили наш каталог готових проектів котеджів, але не знайшли те, що підходить вам? Проводите тендер на будівництво житлового будинку? Хочете створити свій будинок з оригінальним інженерним рішенням? Хочете «будинок з картинки»?

Компанія «Макрострой» займається розробкою індивідуальних проектів житлових будинків будь-якої складності. Отже, якщо:

• Вам хочеться побудувати саме ЦЕЙ будинок! У вас є Його зображення (в уяві або на папері), але Його немає серед типових проектів. Хоча у невтомному бажанні реалізувати Мрію, ви переглянули тисячі готових проектів...
• Вашої мрії занадто тісно в типових проектах. Стиль вашого життя не вписується ні в один з них. Насправді, в них не передбачені гончарна майстерня, фотостудія, оранжерея для цитрусових або стайня.
• Ви знайшли самий відповідний проект з усіх можливих! Але... Але занадто багато «але» — занадто багато потрібно вносити змін, щоб всі мешканці відчували себе по-справжньому вдома в цій будові.

Тоді замовляйте індивідуальне проектування котеджу! Ви отримаєте абсолютно унікальний проект з урахуванням всіх ваших побажань. Більш того, проектування заміського будинку може бути доповнено створенням проекту і будь-якого іншого будівлі для вашої ділянки, будь то майстерня, гараж або сауна.

Етапи індивідуального проектування будинку:

• Складання та підписання технічного завдання на створення проекту.
• Підписання договору підряду на виконання проектних робіт. Внесення передоплати.
• Створення концепції майбутнього будови. Вибір стилістичного і об'ємно –планувального рішення.
• Затвердження клієнтом планів і фасадів.
• Детальна розробка всієї необхідної проектної документації.
• Передача клієнту виконаного проекту.

Склад проектної документації, яку ви отримуєте: 

1. Архітектурно-будівельна частина проекту:

• Архітектурний розділ: архітектурно-будівельні креслення, із зазначенням точних геометричних параметрів будівлі, його конструкцій і їх елементів (плани поверхів з експлікацією приміщень, план покрівлі, фасади з таблицею оздоблення, розрізи, специфікація елементів заповнення прорізів, специфікація і перерізу перемичок, план і експлікація підлог, архітектурні вузли в конструкціях).
• Конструктивний розділ: загальні дані, конструктивні рішення фундаментів, перекриттів, даху, креслення окремих вузлів і деталей, специфікації виробів і матеріалів (фундаменти, перекриття, перемички, покрівля, конструктивні вузли і деталі).

По завершенні архітектурного проектування, інженерна частина створюється за бажанням замовника.

2. Інженерна частина проекту:

• Системи водопостачання та каналізації — схема розведення водопостачання, схема розводки каналізації.
• Схеми опалення та вентиляції — схема розводки опалення, схема розводки вентиляції, обв'язку котла (при його наявності).
• Електропостачання — розводка світла, розводка силових мереж, схема ВРУ, система заземлення, схема системи вирівнювання потенціалів.

Розділи містять загальні дані, загальне і технічний опис, а також специфікацію матеріалів, устаткування й інших елементів конструкцій будівлі.

Вартість розробки індивідуального проекту

1. Внесення великої кількості змін у типовий проект :

• Архітектурний розділ — від 80 грн./м2.
• Архітектурний і конструктивний розділи — від 180 грн./м2.
• Архітектурний, конструктивний та інженерний розділи — від 240 грн./м2.

2. Створення проекту з нуля для будинку понад 100 м2:

• Ескізний проект — від 40 грн./м2 (без 3D візуалізації).
• Архітектурний розділ — від 100 грн./м2.
• Архітектурний і конструктивний розділи — 220 грн./м2
• Архітектурний, конструктивний та інженерний розділи — 350 грн./м2